不動産担保ローンは基本的に使い道が自由で、借換えにも利用ができるため他社借り入れがあっても借りることが出来るローンの一つです。
借換えにも利用できる不動産担保ローン
一般的なキャッシングやカードローンは金利が高いので、その借り入れ分を不動産担保ローンで借換えを行い、そのお金でキャッシングやカードローンを返済してしまうという方法をとることで、月々の返済額を減らすこともできます。
不動産担保ローンを利用する時に他社から借り入れがある場合は、その金利を比較してみるといかに不動産担保ローンの金利が安いのかに気がつくのではないかと思います。
意外とこの不動産担保ローンの上手な活用方法を知らない方も多いようなので、他社で借り入れがあり月々の返済額が多くて苦しいという方は、不動産担保ローンでの借換えを検討してみるのもおすすめです。
最近では、不動産担保ローンを「おまとめローン」や「借り換えローン」として利用する人が増えているようですが、これは賢い選択だと思います。
不動産担保ローンなら総量規制対象外で借りれる
不動産を活用したローンの場合は、多くのケースで年収の1/3を超えても借入が認められています。ただし、自宅を担保に無理な借り入れを行って返済が滞れば、住む場所を失うことになるので、対象外となるのは自宅を除く不動産を担保とした不動産担保ローンとされています。
不動産担保ローンを利用する際には、そのローンの審査基準を満たすと同時に、総量規制についても気をつけてどこから何を担保にどれだけ借りるのか、慎重に検討することが大事です。
審査もカードローンよりも柔軟に借りれる
不動産担保ローンはその担保となる不動産が重要となってくるので、無担保ローンであるカードローンに比べると担保がある分、審査においてもある程度柔軟に対応してもらえますし、比較的に借りやすいローンといえるでしょう。
中には審査基準が難しい所もあるので、安心して借りれる不動産担保ローンを取り扱っている所を探すことがポイントです。
借りやすさを重視するのなら、やはりノンバンクの不動産担保ローンがおすすめです。銀行での不動産担保ローンに比べるとかなり柔軟でスピーディーな対応をしてくれるので、どうしても不動産担保ローンを借りたいと思っている方や、一日でも早く不動産担保ローンが借りたいと思っている人にはおすすめです。